Kat Mülkiyeti Nedir? İskan Mıdır?
Kat mülkiyeti, söz konusu ev olduğunda zaman zaman ilgi çeken durumlar arasında görülmektedir. Bunun yanı sıra insanların kat mülkiyeti ile iskan konularını birbiri ile karıştırdığı veya eş zamanlı araştırdığı görülmektedir. Buna bağlı olarak kat mülkiyeti nedir sorusu öne çıkan başlıklar arasında yer almaktadır. Kat mülkiyeti araştırmalarında konuya ilişkin pek çok bilgiye de yer verilebilir.
Kendi adında bir kanuna da sahip olan kat mülkiyeti, inşaatı ve diğer işlemleri tamamlanmış olan bir taşınmazın herhangi bir bölümünün nasıl kullanılacağına ilişkin aldığı izin veya belge olarak tanımlanır. Bahsi geçen taşınmazın bağımsız yerleri;
•    Mağaza
•    Daire
•    Ofis
•    Depo
Amacıyla kullanılabilir. Bu amaç uğruna taşınmaza şekil vermek isteyen kişiler, ilgili kurumlara müracaat ederek kat mülkiyeti alabilmektedir. 

Kat Mülkiyeti İle İskan Arasındaki Fark Nedir?
Kat mülkiyeti, bir önceki başlık altında detaylı bir şekilde ele alınmıştı. Bununla birlikte insanların iskan ile kat mülkiyetini birbiri ile karıştırdıkları sıklıkla görülmektedir. Hal böyle olunca başlıca aratılan başlıklardan biri de kat mülkiyeti ile iskan arasındaki fark nedir sorusu olmaktadır.
Kat mülkiyeti, inşaatı biten bir taşınmazın herhangi bir bölümüne ilişkin alınan izin belgesi olarak özetlenmektedir. İskan ise henüz inşaata başlamadan önce alınması gereken yapı izni olarak adlandırılmaktadır. Yani bu noktada inşattan önce iskan, inşaattan sonra ise kat mülkiyeti alınmaktadır. Sonuç olarak iki terimin de birbirinden oldukça farklı olduğunu söylemek mümkündür.

Kat Mülkiyeti Nasıl Kurulur?
Kat mülkiyeti nasıl alınır veya aynı şekilde kat mülkiyeti nasıl kurulur tarzındaki tüm soruları bu konu başlığı altında görmeniz mümkündür. İnsanların kat mülkiyeti alabilmesi için bazı süreçlerden geçmesi gerektiği bilinmelidir. Buna bağlı olarak tercih edilebilecek üç farklı seçeneğin olduğu söylenebilir. Bu seçenekler;
•    Kart irtifakı
•    Başvuru
•    Mahkeme kararı şeklindedir.
Sıralanan bu üç seçenekten birini tercih ederek kat mülkiyetini alabilir ve kurabilirsiniz. Her bir seçenek, farklı süreçlere bağlı olmakla birlikte gereken süre de seçeneklere göre uzayabilmektedir. Bu nedenle her bir tercihi yakından inceleyerek sürecini ve sonuçlarını ele almanız faydalı olacaktır.

Kat Mülkiyetine Geçiş
Kat mülkiyetine sahip olmak isteyen bireylerin kat mülkiyetine geçiş konusunu en ince ayrıntısına kadar incelediği bilinmektedir. kat mülkiyeti, tamamlanmış bir inşaatın taşınmaz herhangi bölümünün bir amaç için kullanılmasına yönelik verilen izin olarak değerlendirilmektedir. Depo, ofis, daire veya buna benzer bir amaç için bu belgeyi alacak olan bireyler de bahsi geçen başlığı araştırmaktadır.
Bir önceki başlıkta kat mülkiyeti alabilmek için tercih edilebilecek yöntemler sıralanmıştı. Sıralanan bu yöntemlerden birinin tercih edilmesinin ardından resmi senet düzenlemesi için tapu memuruna gidilmelidir. Bahsi geçen bu senet ayrı bir tapu olarak değerlendirilir ve kişi istediği şekilde o alanı değerlendirebilir. Aynı zamanda kiralama veya satma işlemleri de yapılabilir.

Kat Mülkiyetine Geçiş İçin Talep Edilen Belgeler
Kat mülkiyetine geçiş için talep edilen belgeler, ilgili süreç dahilinde istenilen evraklar şeklinde nitelendirilir. Kat mülkiyeti alacak kişinin talep edilen belgeleri toparlaması şarttır. Aksi halde sürecin devam etmesi imkansız olacaktır. Bu nedenle kat mülkiyetine geçiş için gerekli olan;
•    Mahkeme kararı ile kurulacaksa ilgili mahkeme kararı
•    Başvuru ile kurulacaksa belediyeden alınan yapı kullanma ruhsatı
Tapu müdürlüğüne iletilmelidir. Bu iki belge dışında talep edilen farklı bir belge bulunmamaktadır. Bu nedenle tercih edeceğiniz kat mülkiyeti kurma yöntemine göre belge edinmeniz gerekmektedir. Bu belgeleri nasıl temin edeceğiniz konusunda gerekli bilgileri başvurduğunuz kurumlardan edinebilirsiniz.