Tapuda İntikal İşlemi Ne Demek?
Tapu denildiğinde akla ilk gelenler arasında ev, arsa gibi taşınmaz yapılar yer almaktadır. Bu yapıların intikali söz konusu olduğunda da tapuda intikal işlemi ne demek sorusu merak edilen bir başlık haline gelmektedir. Öncelikle tapu ve intikal ayrı ayrı ne anlama gelir bunun bilinmesi gerekmektedir.
Tapu, taşınmaz yapıların kimlere ait olduğunu gösteren belge olarak tanımlanabilmektedir. İntikal ise bir yerden bir yere geçme, üzerine kalma olarak nitelendirilmektedir. Buradan çıkarılacak sonuç ise bir nevi miras olabilir. Tapuda intikal işlemi söz konusu olduğunda gerekli işlemlerin yapılabilmesi için mal sahibinin ölmüş olması gerekmektedir. Aksi halde bu işlem intikal işlemi olmayacaktır. İlgili süreç nasıl işlediği ise aşağıda detaylı bir şekilde anlatılmıştır.
Tapu İntikal Nasıl Yapılır?
Öncelikle tapuda intikal işleminin belirlenen prosedürlere uygun olarak yapılabilmesi için mal sahibinin ölmüş olması ve birkaç mirasçının olması gerekmektedir. Bu şartların sağlanmasının ardından tapu intikal nasıl yapılır sorusunun yanıtı kolaylıkla verilebilir.
Tapu intikal işleminin doğru bir şekilde yapılabilmesi için gerekli belgelerin toparlanmış olması ve aynı şekilde ilgili kuruma başvuruda bulunulması gerekmektedir. Kurum tarafından önemle talep edilen belgelerin muhakkak elde edilmesi gerekmektedir. Aksi halde süreç iptal edilebilir veya uzayabilir. Bu tarz aksaklıkların yaşanmaması adına sürece uygun olarak hareket edilmesi son derece önemlidir.
Tapu İntikal İşleminde Gerekli Olan Belgeler
Tapu intikal işleminde gerekli olan belgeler, ilgili sürecin kesintisiz devam edebilmesi için oldukça önemlidir. Bu nedenle tapu intikal sürecinde olan kişilerin muhakkak ilgili belgeleri toparlaması gerekmektedir. Bahsi geçen bu belgeler aşağıda detaylı bir şekilde açıklanmıştır. Bu açıklamalara dikkat ederek belgeleri kolaylıkla anlayabilir ve elde edebilirsiniz.
• Avukat tutulmuşsa vekalet belgesi
• Tapu senedi veya parsel numarasını belirten resmi bir belge
• Hem ölümü hem de mirasçıları kanıtlar nitelikte bir belge
• Mirasçıların nüfus cüzdanı veya pasaportu
• Taşınmaz malın sigorta belgesi
• Mirasçıların son 6 aya ait olan vesikalık fotoğrafları
Sıralanan bu belgelerin elde edilmesi ile birlikte tapu dairesine başvurulması yeterli olacaktır. Bunun yanında yatırılması gereken belli bir ücret de bulunmaktadır. Tapu intikal işlemleri ücreti 2021 başlığı altından ne kadar ücret ödenmesi gerektiği öğrenilebilir.
Tapu İntikal Kaç Gün Sürer?
Tapu değişikliği veya miras olarak adlandırılan tapu intikal süreci, pek çok konu kapsamında ele alınmaktadır. Özellikle bu işlem ne kadar sürdüğü ile alakalı birçok site üzerinden araştırılmaktadır. Tapu intikal kaç gün sürer sorusu da bu kapsamda ele alınan başlıklardan biri olmaktadır.
Bilindiği üzere vefat eden bir kişinin taşınmaz mallarının mirasçılara verilmesi işlemine tapu intikali adı verilmektedir. Ortalama 7 gün süren bu işlem, karşılaşılan durumlara göre değişebilmektedir. Mirasçıların fazla olması veya gayri resmi mirasçıların ortaya çıkması, süreyi değiştiren başlıca etkenler arasında yer almaktadır. Ancak normal bir işlemin en fazla bir hafta sürdüğü söylenebilir.
Tapu İntikal İşlemleri Ücreti
Tapu intikal işlemleri ücreti ne kadar sorusu, son olarak bu noktada merak edilen başlıklar arasında yer almaktadır. Sürecin başlaması ile birlikte tapu müdürlüğünde belli bir ücretin ödenmesi gerekmektedir. Bu ücretin ne kadar olduğu ise merak edilenler arasında görülmektedir.
Tapu intikal için ne kadar ücretin ödenmesi gerektiğini tapu intikal işlemleri ücreti başlığı altında bulmanız mümkündür. Son olarak 2019 yılında güncellenen ve günümüzde de aynı tutarın uygulandığı bilinenler arasındadır. Yani tapu intikal işlemleri için başvuruda bulunan bir kişinin belgeler ile birlikte 128 TL ödeme yapması yeterli olacaktır.